Если покупать квартиру в Турции, то в Алании

Важную роль в турецкой экономике играет рынок недвижимости. За последние 10 лет он обеспечил более 8% ВВП. Половиной этого объема инвестиций страна обязана гражданам других государств. Несмотря на то что в Турции множество красивых, благоустроенных с прекрасно развитой инфраструктурой городов, многих потенциальных покупателей интересует квартира в Алании на побережье Средиземного моря.

Чем город так привлекателен для иностранцев

В Анталии вторым по посещаемости городом в регионе является Алания. Это связано не только с тем, что он один из самых популярных курортов страны, расположенном на средиземноморском побережье. Это современный, но сравнительно небольшой город, население которого немногим более 350 тысяч человек. Одной из причин популярности этого курортного городка является большой выбор недвижимости. Чем еще Алания привлекает граждан других государств? Можно выделить целый ряд преимуществ этого чудного города.

Стоимость жилья

Квартиры в Турции стоят гораздо дешевле, чем в Европе. Зарубежных инвесторов, помимо очень привлекательных цен, привлекают низкие ставки налогов при покупке недвижимости.

Минимальная сейсмическая активность

Аланию принято считать одним из наиболее сейсмически безопасных городов Турецкой Республики. Он расположен на спокойном участке суши. Здесь даже небольшие землетрясения бывают очень редко.

Мягкий и комфортный климат

От пронзительных ветров и холодного воздуха Аланью надежно защищают горы Тавр. Благодаря этому в городе в течение всего года преобладает солнечная и теплая погода. Здесь всегда температура выше на несколько градусов, чем на курортах, расположенных поблизости.

Великолепная кухня

Субтропический климат этого курортного города позволяет местным жителям собирать экологически чистые фрукты и овощи несколько раз в год. Их стоимость значительно ниже, чем, к примеру, в европейских странах или в Украине. 

Достопримечательности и природа

Власти города уделяют большое внимание его благоустройству. Здесь есть:

• роскошные парки;
• очень красивая набережная;
• скверы с обустроенными зонами для приятного отдыха;
• прекрасно оборудованные пляжи, удостоенные международных наград.

Аланья – древний город, а потому здесь нет недостатка в исторических, культурных и природных достопримечательностях.

Транспортное сообщение

Можно без труда добраться в Аланию из любого региона страны. В Анталии, расположенной поблизости, как и в самой Алании, есть аэропорты. Из разных городов Турции в Аланью регулярно курсируют автобусы.

Инфраструктура

В Алании предусмотрено всё, что необходимо для комфортного круглогодичного проживания или отдыха. В высокий сезон здесь развиты различные виды водных видов спорта: 

• серфинг;
• дайвинг;
• прогулки на яхтах;
• водные лыжи.

В Алании работают государственные и частные больницы, широкая сеть продуктовых магазинов, кафе, ресторанов, закусочных.

Гостеприимство

Местные жители – доброжелательные и открытые люди. Для них характерно гостеприимство. Они уважают и почитают старших, любят детей, в самой сложной ситуации готовы прийти на помощь.

Особенности покупки квартиры

Еще совсем недавно иностранный инвестор мог сразу подать документы на получение вида на жительство, но в 2022 году для ряда регионов правила изменились. Затронули они и Аланию. Теперь для получения ВНЖ стоимость жилья, купленного иностранцем, должна составлять 75 тысяч долларов и более. Не стоит беспокоиться, если стоимость выбранной вами квартиры ниже этого предела. Вам предоставят туристический ВНЖ.

Большинство квартир в Алании расположены в современных и благоустроенных жилых комплексах с саунами и банями, бассейнами, детскими площадками и круглосуточной охраной. Квартиры имеют разную планировку, количество комнат и балконов. Малогабаритные студии в Алании, как и в других регионах страны, встречаются очень редко. Самая маленькая квартира всегда имеет спальню, гостиную и отдельную или совмещенную с гостиной кухню.

К элитным вариантам недвижимости Алании следует отнести пентхаусы, площадь которых не менее 100 кв. м. Как правило, они располагаются на двух этажах и имеют несколько террас и балконов.