Как определить цену при продаже квартиры в Болгарии?

При продаже недвижимого имущества одним из важных факторов является определение цены. Она должна соответствовать рыночной, чтобы покупатель нашелся быстро. Если же цена будет заниженной, продавец теряет выгоду. Поэтому важно знать, сколько стоят квартиры в Болгарии в определенном районе, с подобной планировкой и другими схожими характеристиками. 

Чтобы выгодно продать квартиру в Болгарии, нужно обратиться к профессионалам. Риелтор поможет найти покупателя и определит правильную стоимость недвижимости. Кроме того, это позволит избежать рисков и правильно оформить сделку.

Каковы особенности ценообразования?

Чтобы быстро продать квартиру в Болгарии, нужно правильно установить цену. Для этого нужно изучить рынок, узнать стоимость подобной недвижимости. Если продавать квартиру самостоятельно, в этом вопросе легко ошибиться. На ценообразование влияет ряд факторов. 

Некоторые владельцы квартир устанавливают цену, по которой они покупали свою недвижимость. Покупка могла оформляться достаточно давно. С тех пор цены сильно изменились. Есть множество факторов, которые влияют на цену:

• местонахождение;
• расстояние до пляжа;
• инфраструктура, которая находится рядом;
• планировка;
• площадь квартиры;
• наличие ремонта и меблировка;
• вид из окон;
• другие факторы.

Некоторые объекты недвижимости в Болгарии в последние годы сильно подешевели. Падение стоимости достигает в некотором случае 60%.

Почему стоит обратиться к профессионалам?

Самостоятельно определить стоимость квартиры достаточно сложно. Ориентироваться на объявления в интернете не стоит. Это недостоверная информация. В интернете могут быть старые объявления или продажа по недействительной цене. Знать о реальном ценообразовании могут только специалисты, которые занимаются продажами постоянно. 

Риелтор предложит адекватную стоимость, учитывая сроки, за которые продавец планирует реализовать недвижимость. Он поможет избежать ряда рисков, найти покупателя быстро. При этом агентство берет на себя все организационные вопросы, помогает правильно оформить документы, предоставить справки. 

Риелтор подготовит качественное рекламное объявление и разместит его на популярных ресурсах. Качественные фото и видео, правильное общение с потенциальными покупателями заметно повышает вероятность заключения сделки в кратчайшие сроки.